디딤돌 대출 조건 별 한도와 우대 금리 자세히 알아보기

디딤돌 대출 대상 요건에 충족되시는 분들은 조건 별 적용되는 대출 한도와 적용 받을 수 있는 우대 금리를 더 자세히 알아 보시기 바랍니다.

디딤돌 대출 조건 별 한도 알아보기

디딤돌 대출 한도는 최저 2.5억 원 ~ 최고 4억 원 이내 (LTV, DTI 적용)로 받으실 수 있으니 조건 별 한도를 미리 확인해 보시기 바랍니다.

조건	대출 한도
일반	2.5억 원 이내
생애 최초 내집 마련 가구	2억 원 (미혼 단독) / 3억 원(일반)
2자녀 · 다 자녀 가구	4억 원
신혼 가구	4억 원

 

* DTI : 60% 이내, LTV :70% 이내 (생애 최초 주택 구입자는 최대 80%를 적용)

 

 

디딤돌 대출 금리  알아보기

디딤돌 대출 금리는 부부 합산 연소득과 상환 기간에 따라 적용 이율이 달라집니다.

소득 수준(부부 합산 연소득)	10년	15년	20년	30년
~2천만원 이하	연 2.45%	연 2.55%	연 2.65%	연 2.70%
2천만원 초과 ~ 4천만원 이하	연 2.80%	연 2.90%	연 3.00%	연 3.05%
4천만원 초과 ~ 7천만원 이하	연 3.05%	연 3.15%	연 3.25%	연 3.30%
7천만원 초과 ~ 8.5천만원 이하	연 3.30%	연 3.40%	연 3.50%	연 3.55%

 

디딤돌 대출 우대 금리  알아보기

디딤돌 대출 우대 금리 유형과 추가 우대 금리 각각 적용시 최소 연 1.5%까지 우대 적용되니, 가능 여부를 알아보겠습니다.

◆  금리 우대 유형 (중복 적용 불가)
연 소득 6천만 원 이하 한 부모 가구	연 0.5%
장애인 가구	연 0.2%
다문화 가구	연 0.2%
신혼 가구	연 0.2%
생애 최초 주택 구입자	연 0.2%

 

 

 

◆  추가 우대 금리 (중복 적용 가능)
청약(종합)저축 가입 기간 5년 이상, 60회 차 이상 납입		연 0.3%
청약(종합)저축 가입 기간 10년 이상, 120회 차 이상 납입		연 0.4%
청약(종합)저축 가입 기간 15년 이상, 180회 차 이상 납입		연 0.5%
청약(종합)저축 가입자 민영 주택 청약 지역 별(청약 가입 시 주민등록지 또는 대출접수일 현재 주민등록지 기준) 최소 예치금액 납입이 완료된 날로부터	5년 이상	연 0.3%
	10년 이상	연 0.4%
	15년 이상	연 0.5%
부동산 전자 계약 체결(2024.12.31 신규 접수 분 까지)		연 0.1%
다자녀 가구		연 0.7%
2자녀 가구		연 0.5%
1자녀 가구		연 0.3%
신규 분양 주택 가구(준공 전 분양 아파트 또는 준공 후 분양 전환 임대 아파트의 최초 분양 계약 체결 가구)		연 0.1%

 

※ 수탁은행에서 관련 증빙서류 심사 후 우대금리 적용 예정

※ 청약(종합)저축은 본인 및 배우자 가입

※ 우대금리 적용 후 최종금리가 연 1.5% 미만인 경우에는 연 1.5%로 적용

 

 

 

디딤돌 대출 상환 방법

디딤돌 대출 상환방법으로는 비거치힉 또는 1년 거치의 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환 또는 체증식상환이 있어 이중 한가지 방법으로 선택 가능 합니다.

 

유의사항

만 30세 이상의 미혼단독세대주 대출 제한

- 대출대상자 : 만 30세 이상의 미혼(가족관계증명서상 배우자가 없는 경우) 단독세대주(차주의 주민등록등본상 직계존속 또는 미성년 형제 · 자매 중 1인과의 부양기간(합가일 기준)이 계속해서 6개월 미만인 경우 포함)

- 대출대상주택 : 주거전용면적 60㎡(수도권을 제외한 도시지역이 아닌 읍 또는 면지역은 70 ㎡)이하의 주택으로 대출접수일 현재 담보주택의 평가액이 3억원 이하인 주택

- 호당대출한도 :1.5억원 이내 (생애최초주택구입자 2억원 이내)

 

 

 

내집마련 디딤돌 대출의 한도와 금리, 우대 이율에 대해 알아 보았습니다.

본인에게 적용 가능한 금리, 우대 이율 확인하셔서 신청 가능하니 저금리도 내집 마련의 기회를 놓치지 마세요.

 

 

 

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